هلدینگ بازار تهاتر خزر به عنوان یکی از بازوهای اجرایی در زمینه ساخت و ساز و تامین متریال ساختمانی و همچنین سرمایه گذاری در بخش های صنعت ساختمان توانسته سهم قابل توجهی در تامین نیاز پروژه های عمرانی کشور داشته باشد و با ارائه راهکارهای نوین در زمینه مدیریت سرمایه، مارکتینگ، برندسازی، هوشمندسازی و …. و همچنین توانسته است گامی موثر در رفع مشکل نقدینگی پروژه های ساختمانی کشور بردارد. این هلدینگ متشکل از شرکت های همکار در قالب کنسرسیوم می باشد که هر یک تامین کننده بخشی از تجهیزات و یا متریال صنعت ساخت و ساز کشور بوده و به منظور ارائه سبد کالای متنوع به فعالان صنعت ساختمان و هم افزایی سرمایه های مالی و نیروهای متخصص در قالب هلدینگ بازار تهاتر خزر تاسیس و اقدام به تامین تجهیزات پروژه های ساختمانی می نماید. با توجه به نیاز سازندگان مسکن به مدیریت سرمایه و تمایل آن ها به تامین تجهیزات اصلی ساختمانی در قالب تهاتر و نقد و اعتباری، بازار تهاتر خزر این امکان را در اختیار سازندگان و انبوه سازان قرار می دهد تا تجهیزات مورد نیاز خود را از سبد کالای متنوع هلدینگ بازار تهاتر خزر انتخاب نموده و در مدل های مالی متنوع نسبت به تسویه حساب و پرداخت اقدام نماید.
این هلدینگ با رویکرد علمی و عملی در شیوه نوین تجارت جهانی و با نگاه مسئولانه به قوانین و مقررات داخلی و بین المللی توانسته است ضمن رشد و توسعه قابل ملاحضه، از اعتبار مناسبی در بازارهای تامین متریال و بازارهای تهاتر کالا و خدمات، تولید، زنجیره تامین، حمل و نقل، ریلی، جاده ای، تجهیزات الکترومکانیکال صنعت ساختمان، ساختمان سازی، تامین تجهیزات ساختمانی، تجهیزات تونل و مترو و راه سازی، تجهیزات بیمارستانی، احداث هتل، سرمایه گذاری و بازرگانی داخلی و خارجی بهرمند گردد.
همچنین شرکت بازار تهاتر خزر به منظور انجام پروژه های در دست انجام از همکاری و مشاوره اساتید متحرم دانشگاهی به صورت پاره وقت بهره می گیرد و نیز دارای تفاهم نامه های متعدد همکاری با دانشگاه ها و مراکز علمی، پروژهشی و حرفه ای معتبر حوزه های داخلی، خارجی و بین المللی در حوزه های تخصصی حوزه های مربوط می باشد که در قالب:
مطالعات و خدمات اقتصادی و سرمایه گذاری
- تهیه بسته های فرصت سرمایه گذاری (سازمانی، استانی و شهری)
- مطالعات، برنامه ریزی و تهیه طرح های گردشگری (ملی، منطقه ای، شهری و ….)
- تهیه طرح های بازآفرینی شهری و ساماندهی و توانمندسازی بافت های فرسوده و سکونتگاه های غیررسمی
- تهیه طرح های هوشمند سازی شهری
- تدوین برنامه های ارتقا
- تاب آوری شهری و روستایی
- طراحی پارک ها و فضای سبز
- تهیه طرح های مقدماتی و اجرائی ساختمان ها و فضای شهری
- تهیه طرح های جامع و تفصیلی اقتصادی، صنعتی و ویژه اقتصادی
شرکت بازار تهاتر خزر همچنین می تواند نقش بسزایی در استاندارد سازی مطالعات اقتصادی در سطوح ملی را داشته و در بسیاری از پروژه های ملی به صورت ناظر و مدیریت طرح ایفای نقش بنماید؛ خدمات این بخش در دپارتمان جداگانه بر اساس آیین نامه تشخیص صلاحیت ابلاغیه از سازمان برنامه بودجه گشور در تخصص خدمات اقتصادی طبقه بندی می گردد خدمات مشاوره اقتصادی و سرمایه گداری شرکت بازار تهاتر خزر در سه واحد اصلی به شرح زیر قابل ارائه می باشد.
واحد برنامه ریزی اقتصادی
- مکانیابی فعالیت های اقتصادی و مطالعات اقتصادی شهری
- نظارت بر تطبیق عملیات و مصرف منابع در طرح ها
- بررسی و تجزیه و تحلیل صورت های مالی و بودجه بندی پروژها و شرکت ها
- معرفی فعالیت های اقتصادی بهینه، سازگار و سودده در ارتباط با ویژگی سایت ها
- آنالیز و مدل سازی های مختلف اقتصادی- اجتماعی برای پروژه ها و شرکت ها
- ارزیابی آثار و تبعات سیاست ها و برنامه های مختلف اقتصادی و اجتمای در پروژه ها و شرکت ها
- بررسی و تحلیل آثار اشتغالزایی مستقیم و غیر مستقیم، تاسیس و راه اندازی پروژه ها در بخش های مختلف اقتصادی
- مشاوره و برنامه ریزی سرمایه گذاری در فعالیت های مختلف اقتصادی و مالی
واحد سرمایه گذاری و تامین مالی
- ارزیابی اقتصادی و مالی و تهیه بسته های فرصت سرمایه گذاری در بخش های صنعت و معدن، گردشگری، شهری،روستایی، انرژی، کشاورزی، آی تی، آموزشی و ….
- مطالعات ریسک و نااطمینانی های سرمایه گذاری و فعالیت های اقتصادی
- معرفی منابع مالی و تسهیلات بانکی به پژوه های مختلف مبتنی بر مطالعات و امکان سنجی
- توسعه و تامین منابع مالی پروژه ها از طریق اخذ تسهیلات و جذب سرمایه گذاری (داخلی و خارجی)
واحد تحقیقات بازار و توسعه کسب و کار
- بررسی و تجزیه و تحلیل بازار فعالیت های مختلف اقتصادی (شناسایی شکل بازار، اهرم های قدرت، تمرکز و…)
- برنامه ریزی استراتژیک توسعه کسب و کار
- برنامه ریزی مالی و سرمایه گذاری شرکت ها
- بودجه ریزی عملیاتی شرکت ها و سازمان ها
- برندسازی و توسعه بازار
- بازار سنحی و قیمت گذاری محصولات
- طراحی و پیاده سازی واحدهای تحقیق و توسعه (R&D) در صنایع و شرکت ها
شهرسازی و طراحی شهری
انجام مطالعات پایه، تهیه طرح های توجیهی، جامع و تفصیلی شهری مراحل اول و دوم و سوم در سطوح مختلف با رویکردهای نوین حرفه ای دانش شهرسازی و طراحی شهری اعم از برنامه ریزی استراتژیک، کلان و خرد، موضوعی و موضعی، توسعه پایدار، زیباسازی و بهبود کیفیت سیما و منظر شهری و نیز تهیه طرح های جامع، تفصیلی و آماده سازی شهرک های صنعتی، مسکونی و.. و مناطق آزاد تجاری، صنعتی و ویژه اقتصادی کشور از جمله خدمات عمده این بخش می باشد.
براساس آیین نامه تشخیص صلاحیت مشاورین ابلاغی از سوی سازمان برنامه و بودجه کشور، خدمات این بخش در گروه ” معماری و شهرسازی” طبقه بندی می گردد و شرکت بازار تهاتر خزر می تواند با در اختیار گرفتن مشاورین پایه یک در تخصص شهری برای انجام این خدمات و واحدهای تخصصی ذیل کارگروه کاربردی ای را دایر نماید.
واحد طرح های توسعه شهری
- مطالعات و برنامه ریزی استراتژیک و برنامه ریزی توسعه پایدار
- مطالعات و برنامه ریزی و تهیه طرح های توسعه و عمران(جامع) و حوزه نفوذ و تفصیلی شهرها و شهرستان ها
- تهیه طرح های هادی شهری
- ساماندهی صنایع و مشاغل مزاحم شهری
- تهیه طرح جامع حریم شهرها
- تهیه طرح های توسعه و عمران شهرهای جدید
- برنامه ریزی، ارزیابی و امکان سنجی فنی طرح های آماده سازی زمین و تفکیک اراضی
- تهیه طرح های جامع و تفصیلی شهرک های مسکونی، تجاری، صنعتی – کارگاهی، شهرک های ویژه
- تهیه طرح های موضوعی و موضعی شهری
- تهیه طرح های توجیهی فنی، اقتصادی و زیست محیطی مجتمعهای مسکونی، تفریحی، صنعتی و …
- ارائه طرح های راهبردی و عملیاتی ستادی، دستگاهی و شهرداری ها
واحد طراحی شهری
- انجام مطالعات چارچوب طراحی شهری
- انجام مطالعات و برنامه ریزی و تهیه چارچوب و طرح های مفهومی در سطح شهر
- طراحی فضاها، عناصر و بافت های شهر و تدوین راهبردهاو سیاست های مواجهه با فضاهای شهری
- تهیه راهنمای طراحی شهری
- انجام مطالعات یکپارچه زیباسازی و منظر فضاهای شهری و تدوین دستورالعمل ها، ضوابط و کدهای طراحی
- تهیه طرح های شهری از قبیل مراکز شهری، میادین، بدنه های شهری، خیابان ها و راسته های شهری و فضا های سبز و غیره
- تهیه طرح های آماده سازی مجتمع ها و شهرک های مسکونی صنعتی، تفریحی و…
- تهیه طرح های جامع سه بعدی
- طراحی، بهسازی و توسعه پارک ها و فضاهای سبز شهری و صنعتی، پارک های موضوعی، جنگلی و …
- تهیه طرح های مقدماتی و اجرایی المانها، یادمانها و سردرها
واحد مناطق آزاد و ویژه اقتصادی:
- انجام مطالعات امکان سنجی و مکانیابی مناطق آزاد تجاری، صنعتی و ویژه اقتصادی و شهرک های صنعتی و تخصصی
- تدوین و تهیه طرح های جامع (راهبردی-ساختاری) مناطق آزاد تجاری، صنعتی و ویژه اقتصادی تا اخذ تاییدیه نهایی از شورای عالی مناطق آزاد تجاری، صنعتی و ویژه اقتصادی کشور
- تهیه طرح های تفصیلی- اجرایی مناطق آزاد تجاری، صنعتی و ویژه اقتصادی
- تهیه و تدوین بسته های فرصت سرمایه گذاری در مناطق آزاد تجاری صنعتی و ویزه اقتصادی
- بررسی و انجام مطالعات نظام بازار در مناطق آزاد و ویژه اقتصادی و تحلیل چگونگی توسعه بخشهای عمده اقتصادی در منطقه
- ارائه طرح های توجیهی در مناطق آزاد و ویژه اقتصادی با توجه به ویژگی های اقتصادی، اجتماعی، زیست محیطی و کالبدی
- پیش بینی و بررسی هزینه و درآمدهای طرح های صنعتی و سرمایه گذاری در مناطق آزاد و ویژه اقتصادی و ارزیابی میزان توجیه پذیری اقتصادی طرح های سرمایه گذاری
- انجام مطالعات چارچوب طراحی و تهیه طرح های کالبدی مناطق آزاد و ویژه اقتصادی
- تهیه طرح های آماده سازی مناطق آزاد و ویژه اقتصادی، مجتمع ها و شهرک های صنعتی و…
- تهیه طرح های کالبدی از قبیل مراکز ارائه خدمات در مناطق، میادین، بدنه ها، خیابانها، فضاهای سبز و غیره
مطالعات گردشگری و برنامه ریزی فضایی:
از جمله اصلی ترین خدمات شرکت بازار تهاتر خزر، ارائه خدمات تخصصی در حوزه مطالعات، برنامه ریزی و تهیه طرح های منطقه ای به ویژه در حوزه گردشگری بوده است. انجام پروژه های گردشگری و برنامه ریزی منطقه ای در تمامی استان های کشور و همکاری با سازمان های دستگاه های اجرایی و سیاست گذار و اجرایی در این خصوص همچون سازمان برنامه و بودجه کشور، سازمان های مدیریت و برنامه ریزی استان ها، وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی و ادارات کل استانی وزارت خانه مذکور و همچنین ارائه خدمات به سرمایه گذاران بخش خصوصی در حوزه های مربوطه را می توان از خدمات اصلی شرکت بازار تهاتر خزر نام برد.
بازار تهاتر خزر همچنین می تواند نقش بسزایی در استاندارد سازی مطالعات و تهیه طرح های گردشگری در سطوح ملی داشته و خدمات این دپارتمان بر اساس آیین نامه تشخیص صالحیت ابلاغی از سوی سازمان برنامه و بودجه کشور در تخصص “مطالعات جغرافیایی و برنامه ریزی فضایی” طبقه بندی می گردد و بازار تهاتر خزر می تواند پس از ایجاد کارگروهی مشخص و متخصص و مجوزات از سازمان مذکور به مطالعات این بخش وارد شود.
خدمات مطالعات گردشگری و برنامه ریزی فضایی شرکت بازار تهاتر خزر در سه واحد اصلی به شرح زیر قایل ارائه می باشد:
واحد مطالعات و برنامه ریزی منطقه ای
- انجام مطالعات، برنامه ریزی و تهیه طرح های آمایشی ملی و منطقه ای
- انجام مطالعات، برنامه ریزی و تهیه طرح های توسعه پایدار منطقه ای
- مکانیابی توسعه سکونتگاه ها و کاربری زمین
- تدوین استراتژی توسعه برای مناطق
- برنامه ریزی توسعه کالبدی
- تهیه طرح جامع سرزمین
- تهیه طرح کالبدی ملی – منطقه ای
- تهیه طرح های جامع منطقه ای، ناحیه ای، شهرستان
- تهیه سند برش شهرستانی طرح ها و پروژه های اولویت دار آمایش استانی
- تدوین سند اجرایی توسعه امور بخشی و فرابخشی سند آمایش استانی، شاملپروگرام های اجرایی و طرح ها و پروژه های اجرایی
- تهیه طرح مجموعه های شهری
- بگارگیری سیستم های اطلاعات جغرافیایی و پایگاه اطالعات رقومی جغرافیایی و تصاویر ماهواره ای (سنجش از دور) در مطالعات اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و مردم شناسی در زمینه های مختلف
واحد مطالعات و برنامه ریزی گردشگری
از اساسی ترین موضوعات در طرح های مطالعاتی گردشگری، برقراری تناسب میان قابلیت ها و عملکرد گردشگری در منطقه و برقراری این تناسب گامی مهم در نیل به توسعه پایدار گردشگری است . این مطلب در تدوین طرح های توسعه مناطق مذکور بسیار حایز اهمیت می باشد. چرا که نگاه جامع به این مقوله بسترهای نوینی جهت توسعه را بنا می نهد. گردشگری یکی از راه های رشد و توسعه در کشورها و مناطق در حال توسعه است. امروزه رونق گردشگری در مناطق کمتر توسعه یافته رهیافت جدیدی است که می تواند به افزایش سطح زندگی ساکنان کمک نماید و تسریع بخش توسعه باشد. با این وجود بایستی در نظر داشت که توسعه نظام مند گردشگری در یک منطقه به صورت کامل مستقیم وابسته به ایجاد و توسعه زیرساخت ها و تسهیلات گردشگری است. این تسهیلات و تاسیسات که در برگیرنده دو وجه عمده زیرساخت های گردشگری است که وجه اول آن تاسیسات زیربنایی شامل راه ها، شبکه های مختلف آبرسانی و انرژی از قبیل آب و برق و گاز و… و وجه دوم آن امکانات اقامتی، پذیرایی و تفریحی است.
دپارتمان گردشگری در حوزه مطالعات کلان توسعه ای نظیر مباحثی چون طرح های جامع گردشگری استان ها و شهرستان ها و شهرها، طرح های تفصیلی گردشگری شهری و شهرستان ها، طرحهای جامع قطب ها، محورها و مناطق گردشگری تا سطح های خردتر مانند طرح های مناطق نمونه، روستاهای هدف، سایت ها و امکان سنجی و طراحی تاسیسات گردشگری از قبیل مراکز اقامتی مانند هتل ها، مراکز پذیرایی مانند رستوران ها و سفره خانه ها، مراکز تفریحی مانند مجموعه های آب گرم، مجموعه های اردوگاهی و کمپینگ ها و… فعالیت می نماید. اعم فعالیت ها و خدمات این واحد عبارتند از:
– تهیه طرحهای جامع قطبها، محورها و مناطق گردشگری
– تهیه طرح های جامع و تفصیلی توسعه گردشگری استان ها و شهرستان ها و شهرها
– برنامه ریزی، ساماندهی و تهیه طرح های جامع و راهبردی نواحی، قطب ها، محورها و مناطق گردشگری ملی و منطقه ای
– انجام مطالعات امکان سنجی و تهیه طرح های توجیهی فنی، اقتصادی و زیست محیطی در حوزه گردشگری
– طراحی تاسیسات گردشگری از قبیل مراکز اقامتی مانند هتل ها، مراکز پذیرایی مانند رستوران ها و سفره خانه ها، مراکز تفریحی مانند مجموعه های آب گرم، مجموعه های اردوگاهی و کمپینگ ها و…
– تهیه طرح های جامع، تفصیلی و اجرایی مناطق نمونه گردشگری، روستاهای هدف گردشگری و سایت ها و دهکده های تفریحی و توریستی
– برنامه ریزی و ساماندهی توسعه گردشگری روستایی و عرصه های طبیعی
– تهیه طرح های توسعه اکوتوریسم و طبیعتگردی
– ساماندهی، بهسازی و توسعه توریسم در نواحی ساحلی و حاشیه رودها و دریاچه ها و تالاب ها
– تهیه طرح های جامع و تفصیلی شهرها و شهرستان های نمونه گردشگری
– ساماندهی صنایع دستی
– سند توسعه گردشگری روستایی و عشایری
– طرح های گردشگری منطقه ای
واحد مطالعات و برنامه ریزی روستایی
- تهیه طرح های هادی روستایی
- تهیه طرح های توسعه منظومه های روستایی
- تدوین برنامه توسعه اقتصادی و اشتغالزایی روستایی
- سند توسعه عشایری (برنامه راهبردی ساماندهی عشایری)
- سند توسعه معیشت پایدار روستایی و عشایری
- سند توسعه گردشگری روستایی و عشایری
- تاب آوری معیشتی جوامع روستایی و عشایری
- طرح آبادانی و پیشرفت مناطق محروم
- طرح توانمندسازی اقتصادی- اجتماعی جوامع محلی
معماری (طراحی و نظارت)
انجام مطالعات پایه، تهیه طرح های توجیهی، طراحی مراحل اول و دوم و سوم در سطوح مختلف با رویکردهای نوین حرفه ای دانش معماری و طراحی ابنیه با کاربری های مختلف از جمله ساختمان ها و مجتمع های مسکونی، تجاری، اداری، تفریحی و گردشگری، آموزشی، ورزشی، بهداشتی و درمانی، صنعتی و نظامی از جمله خدمات عمده این بخش می باشد.
بر اساس آیین نامه تشخیص صالحیت مشاوران ابلاغی از سوی سازمان برنامه و بودجه کشور، خدمات این بخش در “گروه معماری و شهرسازی ” طبقه بندی می گردد و شرکت بازار تهاتر خزر با در اختیار داشتن شرکت های صلاحیت دار خدمات مشاوره در پایه یک، دو و سه تخصص ساختمان های آموزشی، ورزشی، بهداشتی و درمانی فعال و برای انجام این خدمات واحد تخصصی معماری در بازار تهاتر خزر دایر می باشد که عمده خدمات آن به شرح ذیل اعلام می گردد:
واحد معماری
- ساختمان ها و مجتمع های آموزشی، ورزشی، بهداشتی، درمانی و مذهبی:
انجام مطالعات و تهیه طرح هاي مقدماتی، مراحل اول و دوم ، مدیریت مصرف انرژي و نظارت بر اجراي کلیه پروژه هاي آموزشی و تحقی قاتی، مراکز ترب یتی، ورزشی، اماکن مذهبی، سیاحتی، فرهنگی و هنري و بهداشتی و درمانی و آزمایشگاه ها.
تهیه طرح هاي مقدماتی، مراحل اول، دوم و سوم (نظارت عالیه و کارگاهی) و مدیریت طرح و اجراء
- ساختمانها و مجتمع های مسکونی، تجاری، اداری، صنعتی و نظامی:
انجام مطالعات و تهیه طرح هاي مقدماتی، مراحل اول و دوم ، مدیریت مصرف انرژي و نظارت بر اجرای کلیه واحدها و مجموعه هاي مسکونی، ساختمان هاي تجاري، ساختمان هاي اداري، صنعتی و کارخانه ها مراکز مخابراتی، پستی مکان یزه و ساختمانهاي مربوط به خدمات شهري و ساختمانهاي خاص نظامی – تهیه طرحهاي مقدماتی، مراحل اول، دوم و سوم (نظارت عالیه و کارگاهی) و مدیریت طرح و اجراء
– معماری و طراحی داخلی
انجام مطالعات و تهیه طرح هاي مقدماتی مرحله اول و دوم، نظارت و اجراي پروژه هاي معماري داخلی.
تهیه یادمانها و یادبودها، آرم ها و نشانه ها و غیره
– طراحی منظر و تهیه طرح های مراحل اول، دوم و سوم (نظارت) محوطه سازی، باغ آرایی و منظرسازی
– تهیه طرحهای مقدماتی و اجرایی المانها، یادمانها، دروازه ها و ورودیها و سردرهای شهری، محلی و محوطه.
-تهیه دفترچه های متره و برآورد، اسناد مناقصه و پیمان و صورت وضعیت طرح های اجرایی.
– تکنولوژی های نوین ساختمانی و توسعه صنعت ساخت
تهیه طرح هاي معماري بر پایه مصالح و تکنولوژي هاي نوین ساختمانی، پیش ساختگی و صنعتی سازي در امر مسکن و ساختمان، توسعه، تکوین، بهسازي و بومی سازي روش هاي نوین ساخت و پیش ساختگی در کشور، ارائه سیستم هاي نوین ساخت به شرکت هاي مشاور و مجري پروژه هاي انبوه سازي ، توانمندسازي مشاوران و مجریان در ارائه روش هاي نوین ساخت ساختمان، تحقیق و پژوهش و شناسائی و ارائه روش هاي نوین ساخت بین المللی، انجام قراردادهاي طرح و اجرا با استفاده از توانمندی های شرکت های داخلی و خارجی مجری روش های پیش ساختگی و صنعتی سازی ساختمان
ساماندهی و بازآفرینی شهری:
از جمله بزرگترین مشکلات مبتلابه امروز شهرهای کشور (بویژه کلان شهرها) شکل گیری بافت های ناکارآمد شهری در داخل و حاشیه این شهرهاست. این بافت ها که عموما در قالب بافت های فرسوده و ناکارآمد میانی، سکونتگاه های غیر رسمی، بافت های واجد ارزش تاریخی، بافت های روستایی متصل شده به شهر، اراضی بزرگ مقیاس شهری با کاربری غیر سازگار شناخته می شوند، نیازمند رویکردهای ویژه ای به منظور مداخله و ساماندهی می باشند. معضلات و مشکلات این بافت ها غالبا چند بعدی و دارای ابعاد کالبدی، اجتماعی، اقتصادی و زیست محیطی و گاها امنیتی است. از این رو نگاه چند وجهی به مسئله در فرایند مطالعه، برنامه ریزی، مداخله و اجرا از اهمیت ویژه ای برخوردار است. در طول دو دهه گذشته رویکرهای مختلفی جهت مداخله و ارتقاء و ساماندهی این بافت ها توسط مراجع و دستگاه های اجرایی کشور در پیش گرفته شده و عملیاتی گردیده است که شرکت بازار تهاتر خزر نیز به فراخور، تقریبا در تمامی این پروسه ها می تواند در کنار دستگاه های اجرایی مربوطه و یاری دهنده آنان در مراحل مختلفی همچون مطالعات میدانی، تدوین برنامه های نوسازی، مداخله و بازآفرینی، تدوین برنامه های اقدام مشترک، ایجاد دفاتر تسهیلگری و نوسازی و … باشد.
بر اساس آیین نامه تشخیص صلاحیت مشاوران ابلاغی از سوی سازمان برنامه و بودجه کشور، خدمات این بخش در تخصص” ساماندهی و توانمندسازی بافت های فرسوده و سکونتگاه های غیر رسمی” طبقه بندی می گردد و بازار تهاتر خزر با در اختیار داشتن شرکت های رتبه دار در کنسرسیوم خود برای انجام این خدمات، واحد تخصصی “بازآفرینی شهری” در شرکت بازار تهاتر خزر ایجاد که عمده خدمات آن به شرح ذیل می باشد:
واحد بازآفرینی شهری
- انجام مطالعات برنامه ریزی و طراحی بافت های ارزشمند و تاریخی و ارائه طرح های تقویت هویت های بومی بافت های ارزشمند و میراث ماندگار معماری و شهرسازی
- انجام مطالعات و برنامه ریزی و ساماندهی و بهسازی بافتهای فرسوده و سکونتگاه های غیر رسمی
- تاسیس دفاتر تسهیلگری و توسعه محلی، دفاتر نوسازی محلی و ارائه خدمات مشاوره ای محلی و شهری به ساکنین و دستگاه های کارفرمایی
- امکان سنجی و تهیه طرح های راهبردی، ساختاری، بهسازی. نوسازی و ساماندهی و توانمندسازی بافت های ویژه (بافت های فرسوده شهری و سکونتگاههای غیر رسمی)
- تهیه سند چهارچوب بازآفرینی محلات و محدوده های ناکارآمد شهری در سطوح شهرنگر، محله نگر، راهبردی، اجرایی و ارائه برنامه جامع اقدام مشترک، تدوین طرح ها و پروژه های محرک توسعه، کاهش آسیب های اجتماعی، بهسازی و ساماندهی منظر و تدوین شیوه نامه ها و دستورالعمل های اجراتی برنامه ها
- تدوین پردازه ها و پروژه های اجرایی، ارائه نظام فنی، سازو کار اجرایی نمودن آن ها
- تهیه طرح های احیاء، مرمت، بهسازی و نوسازی بافت های ناکارآمد و تاریخی شهر
- مطالعه و برنامه ریزی بخش های تاریخی شهری
- طرح های حفاظت شهرها در برابر حوادث (آتش سوزی، زلزله و سیل)
محیط زیست و منابع طبیعی:
شرکت بازار تهاتر خزر همزمان با کسب تجارب مختلف در حوزه های تخصصی برنامه ریزی، شهرسازی و منطقه ای، معماری و مطالعات اقتصادی در سطوح ملی و منطقه ای و با توجه به خط مشی خود در ایفای نقش مؤثر در استقرار توسعه پایدار در کشور با در اختیار داشتن شرکت های صلاحیت دار مشاوره در تخصص محیط زیست از سازمان مدیریت و برنامه ریزی و دپارتمان محیط زیست و منابع طبیعی می تواند نقش بسزایی دراین زمینه داشته باشد.
دپارتمان محیط زیست و منابع طبیعی شرکت متشکل از کارشناسان و متخصصین محیط زیست، منابع طبیعی، HSE، منابع آب و … است که دارای سوابق علمی و عملیاتی در عرصه فعالیت های مهندسی و مشاوره ای در سطح کشور می باشند. این دپارتمان با توجه به ضرورت ساماندهی فعالیت ها و التزام شرکت به تشکیل ساختار فنی مهندسی بر اساس ارزش های احترام به طبیعت، توسعه پایدار، ملاحظات فنی و مدیریت محیط زیستی و در نهایت تحقق پذیری توسعه پایدار در پروژه ها تشکیل می گردد.
شرکت بازار تهاتر خزر در چشم انداز خود سعی دارد به عنوان یکی از شرکت های پیشرو در مطالعات محیط زیست و زمینه های مرتبط به آن مطرح شود و بتواند سهمی در توسعه دانش کاربردی این علوم و به کارگیری آن در توسعه و عمران کشور داشته باشد. دستیابی به این چشم انداز موجب جدیت و توجه به ملاحظات محیطی، اقتصادی و انسانی در چارچوب احترام به طبیعت و پارادایم توسعه پایدار شده است. در ضمن اهمیت به خواسته های کارفرما در چارچوب اصول توسعه پایدار، توجه به ذینفعان پروژه ها، عملیاتی نمودن طرح ها و از طرفی ملاحظات اقتصادی و اجتماعی همواره به عنوان پارامترهای کلیدی مورد توجه قرار خواهند گرفت.
خدمات این دپارتمان بر اساس آیین نامه تشخیص صلاحیت ابلاغی از سوی سازمان برنامه و بودجه کشور در تخصص محیط زیست طبقه بندی میگردد و این شرکت در حال حاضر دارای شرکت های رتبه بالا و متخصص در زمینه “محیط زیست” می باشد.
خدمات دپارتمان محیط زیست و منابع طبیعی شرکت بازار تهاتر خزر در دو واحد اصلی به شرح زیر ارائه میگردند:
واحد محیط زیست:
- انجام مطالعات و گزارش های محیط زیستی
- اجرای طرح ها و برنامه های مدیریت محیط زیست
- ارزیابی اثرات محیط زیستی در پروژه های مختلف
- تهیه طرح های توجیهی فنی و محیط زیستی
- انجام مطالعات ارزیابی توان و ظرفیت برد اکولوژیک
- انجام خدمات مدیریت پسماند
- مطالعات پهنه بندی مخاطرات طبیعی
- پایش های محیطی، پایش آلودگی صنایع و کارخانجات
- استقرار سیستم مدیریت محیط زیست
- مدل سازی آلودگی هوا، آب و خاک
- زون بندی مناطق تحت حفاظت
- استقرار سیستم های مدیریت سبز و تکنولوژی پاک
- چاره اندیشی برای رفع آلاینده ها و بهسازی محیط، بازیافت مواد و انرژی
- تهیه برنامه مدیریت جامع منابع محیطی و زیست محیطی در حوزه های شهری با هدف توسعه پایدار
- ارائه طرح های توانمند سازی زیست محیطی مناطق شهری و تدوین ضوابط و مقررات و خسارات ناشی از سیلاب
واحد منابع طبیعی و فضای سبز
- انجام مطالعات پایه تخصصی و مانیتورینگ حوزه منابع محیطی
- مطالعات ارزیابی توان اکولوژیکی مناطق
- ارائه سیستم مدلینگ و پارسل بندی
- مدیریت پرورش و احیائی عرصه های محیطی
- ارائه روش های بهره گیری بهینه از منابع آب و خاک
- شناخت و ریشه یابی عوامل فرسایش در حوزه های آبخیز
- تهیه طرح های آبخیزداری
- انجام مطالعات کویرزدایی
- تهیه طرح های جنگلداری
- مطالعات حوزه خاک و کنترل فرسایش
- اصالح و بهره برداری از مراتع و برآورد پتانسیل و ظرفیت تولید آن
- تهیه طرح های جنگلکاری، پارک ها و ذخیره گاه های جنگلی
- مطالعات کنترل سیلاب و آبخوان داری
- انجام مطالعات مناطق تحت حفاظت و ذخایر جنگلی
- اجرای طرح های ترویج و آموزش منابع طبیعی
- تهیه طرح های کاشت پوشش گیاهی عرصه های طبیعی
- طراحی پارک های شهری و موضوعی و تهیه نقشه های کاشت
- طراحی باغ گیاهشناسی
مطالعات اجتماعی و فرهنگی
از جمله موضوعات و محورهای مغفول مانده در بسیاری از طرح ها و برنامه های توسعه ای و پروژه های عمرانی کشور، توجه به ابعاد اجتماعی و فرهنگی آنها و تاثیراتی است که اجرای این برنامه ها و طرح ها در ابعاد اجتماعی و فرهنگی بر جوامع هدف، ذینفعان و یا جوامع محلی مستقر در حوزه نفوذ پروژه ها می گذارند. توجه به این مهم، در کنار این مقوله مهم که بسیاری از مسائل مبتلا به برخی از مناطق کشور، اساسا از ماهیتی اجتماعی و فرهنگی برخوردار بوده و راه مداخله و رفع آنها، منحصرا از جنس مطالعات، برنامه ریزی و اقدامات اجتماعی و فرهنگی است، شرکت بازار تهاتر خزر را بر آن داشت تا به صورت ویژه در خصوص انجام پژوهش ها و ارائه خدمات اجتماعی و فرهنگی به مسئولان و دستگاه های اجرایی اقدام نماید. انجام مطالعات ویژه مسئله یابی در حوزه های اجتماعی و فرهنگی (که عموما از طریق رابطه تنگاتنگ با جوامع هدف و انواع شیوه های علمی گردآوری اطالعات صورت می پذیرد) و ارائه برنامه های راهبردی و عملیاتی و برنامه های اقدام (کاربست) در خصوص رفع مسائل و نیز تهیه پیوست های فرهنگی طرح ها و پروژه ها و ارزیابی تاثیرات اجتماعی و فرهنگی اجرای پروژه های توسعه ای و عمرانی، از جمله اهم خدمات این دپارتمان محسوب می گردد.
خدمات دپارتمان “مطالعات اجتماعی و فرهنگی”، بر اساس آیین نامه تشخیص صلاحیت ابلاغی از سوی سازمان برنامه و بودجه کشور، در تخصص “مطالعات جغرافیایی و برنامه ریزی فضایی” طبقه بندی می گردد و شرکت بازار تهاتر خزر با در اختیار داشتن متخصصین در این موضوع اقدام نماید.
– انجام مطالعات پایه فرهنگی و اجتماعی
– ارزیابی اجتماعی و فرهنگی پروژه ها در سه مرحله : قبل، حین و بعد از اجراء
– نظر سنجی و نیاز سنجی در زمینه مسائل اجتماعی و فرهنگی
– مطالعات آسیب های اجتماعی
– سیاست گذاری های فرهنگی و اجتماعی
– تدوین برنامه های راهبردی اقدامات اجتماعی و فرهنگی در سطوح کلان و خرد
– تاسیس و فعالیت دفاتر تسهیلگری
– انجام مطالعات میدانی و اقدامات اجرایی در خصوص فقرزدایی
– توانمندسازی فرهنگی و اجتماعی جوامع محلی
– ارائه آموزش های فرهنگی و اجتماعی به جوامع محلی
– تهیه پیوست فرهنگی پروژه های توسعه ای
– تهیه طرح های موضوعی، نمونه گیری، نظارت، استخرج، اجرای عملیات میدانی
– اجرای فعالیت های مرحله استخراج، تجزیه و تحلیل آماری نتایج و طراحی و ساماندهی نظام های آماری
– آسیب شناسی مسائل اجتماعی از قبیل حاشیه نشینی، سکونتگاه های کارگری و …
– تدوین سند توسعه اجتماعی استان ها
سازه، سیویل، تاسیسات ( خدمات فنی مشترک)
دپارتمان خدمات فنی مشترک در واقع کمک کننده و تسهیل کننده فعالیت های حرفه ای و تخصصی در سایر دپارتمان های تخصصی شرکت است. این دپارتمان در 3 واحد تخصصی ذیل الذکر، مسئولیت تهیه نقشه ها و مستندات فنی در حوزه های سازه و سیویل، تاسیسات الکتریکی و مکانیکی و سیستم های اطلاعات مکانی (GIS) را برای کارفرمایان و سایر دپارتمان های تخصصی شرکت همچون معماری و شهرسازی، گردشگری و برنامه ریزی منطقه ای، محیط زیست و منابع طبیعی، برعهده دارد. واحدهای تخصصی این دپارتمان عبارتند از:
واحد سازه و سیویل:
- انجام محاسبات و مدل سازی سازه ای ابنیه
- طرح و محاسبات ایستایی سازه ها و ارزیابی ایستایی آنها و طرح های ترمیمی مربوط به آن
- انجـام طرح، محاسبه و نظارت انواع سازه ها
- تهیه طرح های بهسازی، ترمیم و مقاومسازی ابنیه
- تهیه و تنظیم دفترچه پیشنهادات و ضوابط و مقررات اجرائی سازه ابنیه و سیویل محوطه
- طراحی و نظارت بر اجراء پارکینگ ها
- اصلاح هندسی راه و تقاطعات
- جمع آوری و هدایت آب های سطحی
- تهیه طرح های سیویل راه و محوطه
- متره و برآورد ابنیه پروژه ها و تهیه اسناد مناقصه
واحد تاسیسات (الکتریکی و مکانیکی)
- مطالعات، مدل سازی و تهیه طرحهای مراحل اول و دوم تأسیساتی مکانیکی، الکتریکی و الکترونیکی و تجهیزاتی نظیر: سرمایش، گرمایش، آبرسانی، فاضالب، برق، تلفن و ارتباطات الکترونیکی، گازرسانی، هـوای فشـرده، بخـار و سیستم های برفگیر
- مطالعات و تهیه طرح های اجرایی روشنایی معابر، پارک ها و مناطق شهری
- مطالعات و تهیه طرح های آبرسانی و دفع فاضالب شهری
- مطالعات و تهیه طرح های اجرایی تأسیسات شهری
- مطالعات و تهیه طرح های اجرایی برق رسانی فشار قوی و فشار ضعیف
- نظارت بر اجراء طرح های تأسیساتی ابنیه، محوطه، پارک ها و معابر
- تهیه دفترچه های متره و برآورد، مشخصات فنی عمومی و خصوصی و اسناد پیمان طرح های تأسیساتی
- مدیریت طرح و اجراء طرح های تأسیساتی
واحد سیستم اطلاعات مکانی (GIS)
- طراحــی و ایجــاد سیســتم هــای اطلاعــات جغرافیــایی (GIS) زمینی (TIS)
- کاداستر
- نقشه برداری خودکار و مدیریت زیرساخت(FM/AM)
- جمع آوری و آماده سازی اطالعات مکانی به منظور ورود به سیستم اطالعات جغرافیایی و پردازش های کارتوگرافی و ترسیم رقومی نقشه های تهیه شده
- سیستم اطالعات مکانی
- شناخت، نیازسنجی، طراحی، نصب و توسعه سیستمهای GIS و بانک های اطالعات مکانی
- انجام عملیـات رقـومی کـردن نقشـه (digitizing)و Ready GIS نمودن داده های مکانی
- طراحی و ایجاد سیستمهایی که مبنای اطالعات یا فناوری های بکار رفته در آنها مکانی می باشد، مانندLBS ، AVL …..
- ارائه مشاوره، طراحی و همکاری در پیاده سازی زیرسـاخت هـای داده هـای مکـانی(SDI)
- سنجش از دور و فتوگرامتری
- مکـانی (SDI) تألیف تدوین نقشه های موضوعی، توریستی، گردشگری، راهنمای شهری و کشوری و اطلس ترسیم و ارایه کلیه نقشه ها اعم از توپوگرافی، جغرافیـایی، زمـین شناسـی و … و سـایر امـور کارتوگرافی تا مرحله چاپ.
- تهیه نقشه های موضوعی و کاربری اراضی با استفاده از تصاویر ماهواره ای و عکسهای هوایی
- تهیه مدل رقومی زمینی
- تهیه نقشه های شیب، جهت شیب، طبقات ارتفاعی و … از روی مدل رقومی
- ثبت هندسی تصاویر ماهواره ای با استفاده از GIS
- نقشه برداری زمینی و تهیه نقشه های رقومی و پالنیمتری
برگزاری رویدادهای تخصصی:
از جمله خدماتی که شرکت بازار تهاتر خزر در طول سالیان گذشته، بنابر ضرورت های حرفه ای و نیاز کارفرمایان و دستگاه های اجرایی، اقدام به ارائه آن نموده، برگزاری رویدادهای تخصصی و حرفه ای در حوزه های مختلف همچون سرمایه گذاری، گردشگری و… بوده است. برگزاری همایش ها و نمایشگاه های تخصصی، سمینارها، دوره های آموزشی، کنگره ها و یادبودها و.. و نیز ارائه مشاوره علمی و محتوایی به مجریان برگزاری چنین رویدادهایی از جمله خدمات قابل ارائه توسط شرکت بازار تهاتر خزر می باشد و شرک بازار تهاتر خزر در این خصوص دارای تجارب متعدد، تیم کارشناسی مجرب و امکانات لازم می باشد.